文登中物(南海)科技广场项目商业策划及概念性规划设计

——以“核和中国”为魂构建的核文化全景体验式“诺亚方舟”

项目规划面积约为100亩>>,位于山东文登南海新区主干道现代路与大学东路交叉口,北靠现代路,东临香水河,西、南接金花河,三面环水,场地综合价值较高,占据良好的展示区位>。

委托客户:山东中物南海投资有限公司

项目区位:山东省文登市南海新区

项目规模:策划300亩<;概规100亩

完成时间:2012年

核心资源:科研资源

项目类型:主题公园型+科技教育型+商业休闲型旅游区概念性规划

规划成效/后续进展:

目前该项目成为文登乃至威海市重点支持项目和国家青少年爱国主义教育建设项目>>。

2012年3月动工。

文登中物(南海)科技广场项目商业策划及概念性规划设计

?项目规划面积约为100亩<,位于山东文登南海新区主干道现代路与大学东路交叉口,北靠现代路,东临香水河,西>、南接金花河<<>,三面环水,场地综合价值较高,占据良好的展示区位。
?现状用地规则,主要为养虾池,场地坡度比较平缓,现状道路主要为3米左右的土路<,建筑物较少<>>,生态植被较少。   


文登中物(南海)科技广场项目商业策划及概念性规划设计

文登中物(南海)科技广场项目商业策划及概念性规划设计


规划诉求/核心命题/核心思路:

打造国内首家以中物院国防科技资源为依托的具有权威性>、国际性的技术转移中心;以中物院核科技文化为主线充分展示我国国防科技实力。如何合理规避风险,如何确保项目成功运营<。

总体定位:

站在发展中国现代国防科技旅游和建设山东半岛蓝色经济区的战略高度,依托文登南海旅游度假区发展潜力和中物院国防科技资源,以核文化高科技军事旅游为内涵,以全景体验式科技娱乐项目“诺亚方舟”为核心驱动力,打造集科普教育>、研发交流、休闲娱乐、商务会议、培训居住为一体的创意旅游综合体——中物(南海)科技广场 <。

形象口号: 诺亚方舟

核心创意:

这是一个有树<、有草>>、有水的地方,这是一个有风、有光>、有秘密的地方。

这里有一座诺亚方舟,它亲近水、亲近树<、亲近草,它也知道必须要让人们感受到光<、感受到风<,最重要的是>>,要想尽各种办法让人们体验这些科技的秘密<。

我们要建一个公园>,让科技长在草地>,让科技化在水中<,让树长在人们要坐下要站住的地方<。无论什么时候人们都可以在里面散步休息,小孩子可以在里面玩耍。

我们要造一艘诺亚方舟<<,它会有光、会有风>>>、会让公园穿过去<。它要勾起人们的好奇心——“里面有什么?”

我们要制作很多小秘密<,不光藏在方舟里,还藏在路灯下、座椅边、雕塑上<<<<>、地面的砖上>,房子的墙上,只要你找,就会有发现>>。

这就是我心中的诺亚方舟,它不仅仅是一个作为建筑物的科技馆,它更承载着这块土地上的一切。

文登中物(南海)科技广场项目商业策划及概念性规划设计


“一心三区”功能分区

一心:科技娱乐中心
三区:科技孵化区><、商务居住区、文化休闲区

亮点项目:

诺亚方舟发现之旅畅想

诺亚方舟科技娱乐中心——中国首家以核文化为主题>,全景体验式“诺亚方舟”。通过四个版块“探索”<<、“军事”<<、“民生”、“未来”的核文化展示体验><,打造主题娱乐中心。包括核武装备>、军事体验>>、战争演练<、 4D核爆现场体验馆>>、核电探秘<<、核和生活、垸子驿站、探索之门等内容<<<。

文登中物(南海)科技广场项目商业策划及概念性规划设计


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